Maison RENOVEE de 230 m² + Un espace de 185 m² A RENOVER

So Cosy Immobilière vous présente cette propriété pleine de potentiel, idéalement située à Nethen, dans la belle commune de Grez-Doiceau, offrant une habitation familiale, un bel espace indépendant ainsi qu’un vaste volume supplémentaire à réinventer. Implantée sur deux parcelles distinctes, cette propriété séduira les amateurs de projets, les familles à la recherche d’espace, les indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle ou encore les investisseurs en quête de possibilités d’aménagement. La maison principale, une agréable maison 3 façades ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années, offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant les espaces de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une véranda donnant accès aux extérieurs. Ce niveau dispose également d’un bel espace indépendant avec entrée séparée offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, bureaux, espace commercial, atelier ou encore agrandissement de l’habitation principale selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Avec une possibilité de réalisation d’une suite parentale grâce au grenier qui fait l’objet d’un permis pour un aménagement complet. La maison bénéficie également d’une cave voutée et d’un grenier au deuxième étage, d’un jardin privatif ainsi que de plusieurs améliorations techniques récentes : nouvelle chaudière gaz à condensation, nouveau système de chauffage, remplacement de nombreuses conduites sanitaires ainsi qu’une installation électrique entièrement rénovée. En complément, la propriété comprend un second bâtiment offrant un volume exceptionnel à réhabiliter entièrement. Celui-ci représente une opportunité rare pour différents projets : espace professionnel, atelier, stockage, projet d’investissement ou création éventuelle de logements supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez de deux espaces jardins, d’un garage ainsi que d’un vaste parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien atypique offrant de multiples possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou d’investissement. PEB : D. Prix : 420.000 euros Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Séverine au 0497 73 02 28.